- Tutaj jesteś:
- Strona główna
- Wszystkie aktualności
- INSPEKCJA
INSPEKCJA
Wnioski z oględzin wieży i części głównej nawy naszego Kościoła
W dniu 2-go kwietnia 2020r. Wykonano oględziny górnej części wieży (krzyż, gałka, kaptur), jak również pokrycia hełmu wieży z blachy ocynkowanej, wielokrotnie malowanej.
► Podczas tych prac zdemontowano część niedziałającej instalacji oświetlenia szczytowych elementów hełmu wieży.
► Ponadto sprawdzono stan zachowania elewacji wieży, elementów detalu architektonicznego, kamieniarki, obróbek blacharskich etc.
► Zwrócono szczególną uwagę na drogę spływu wody z wieży; z dachu głównej nawy kościoła, bocznych zabudowań dolnych kondygnacji, jak również z pokryć blacharskich gzymsów. W trakcie oględzin wykonano dokumentację fotograficzną.
Wieża – hełm w pokryciu z blachy ocynkowanej.
► Stwierdzono wiele nieszczelności pomiędzy elementami wieńczącymi; krzyż, gałka, kaptur. Postępujące ślady korozji na krzyżu.
► Wyraźny ruch pomiędzy krzyżem, gałką (kulą), odchył osi krzyża około 50 mm od osi gałki.
► Niewłaściwe wykonanie mocowań uchwytów instalacji odgromowej.
► Widoczne pęknięcia blachy na zwieńczeniach ozdobnych z piaskowca. Jeden arkusz blachy luźny.
► Niewłaściwie założone spusty wody w dolnych narożach pokrycia hełmu;
- część północna - 2 szt. Z rurami spustowymi - brak prawidłowej możliwości spływu wody
- część południowa, frontowa – 2szt. Bez rur spustowych,
► Duże ilości wody spływają po okapie gzymsu bezpośrednio po elewacji
Ponadto od wewnątrz iglicy zauważono duży ubytek w belce nośnej elementow wieńczących (osłabienie konstrukcji nośnej).
Obróbki blacharskie
Pokrycia w blaszy ocynkowanej jako okapy gzymsów wieńczących posiadają niewielkie. Uszkodzenia, ich powierzchnia jest nierównomierna i posiada ślady wielu nawarstwień i nieczystości połączonych z powłokami malarskimi.
Na niektórych częściach okapów zamontowane płaskowniki wzmacniające obrobkę posiadają ślady korozji.
W niektórych miejscach okapów blacha nie wchodzi pod tynk, (w mur elewacji), jest za krótka i nie posiada dodatkowych listew natynkowych (starsza metoda wykonania obróbek), przez co spływająca woda dostaje się pod obróbki.
W dolnych częściach obiektu jak i na jego attykach stan techniczny obróbek jest bardzo zły i nie spełnia żadnej funkcji. Pod wpływem warunków atmosferychnych okapy straciły właściwe mocowanie do podłoża i pomiędzy sobą.
Rynny leżące, proste głównej nawy są mocno odkształcone i w połowie długości częściowo zapełnione nieczystościami i resztkami dachówek.
Obróbka wzdłuż rynny (pod nią) przykrywająca gzyms głównej nawy, jest odkształcona i posiada szereg nieszczelności.
Pokrycia w dachówce karpiówce.
Na dachu głównym w obrębie wieży dachówka wypada ze swoich rzędów. Całość pokrycia dachu głównej nawy wymaga sprawdzenia i uzupełnień, a w przyszłości przełożenia lub wymiany.
Bardzo podobna sytuacja istnieje na pokryciu w dachówce na dolnych zabudowaniach kościoła (fasada frontowa).
Obsuwające się dachówki, szereg nieszczelności i odspojeń na gąsiorach w linii ukośnej. Zwraca się uwagę na brak jednej linii w konstrukcji więźby dachu, (drewniane krokwie konstrukcji dachu nawy straciły wspólną linie poziomą w wyniku czego na powierzchni środkowej powstała powierzchnia wklęsła o szerokości około 15 metrów)
Kalenica – gąsiory poziome - brak połączeń na zaprawie, wiele przesunięć z właściwego miejsca, duże nieszczelności, niebezpieczeństwo obsunięcia wzdłuż dachu.
Założone uchwyty instalacji odgromowej na kalenicy osłabiły również spoinę pomiędzy gąsiorami, a dachem. Większość z nich posiada ślady korozji.
Elewacja tynki, gzymsy – wyprawy mineralne.
Wiele drobnych jak i większych ubytków w profilach ciągnionych (gzymsach). W najgorszym stanie są tynki płaskie i gzymsy od strony zachodniej, w otoczeniu rur spustowych pokrycia hełmu wieży – strona północna, na bocznych attykach w dolnych kondygnacjach elewacji wieży – wszystkie strony.
Na powierzchni górnej kodygnacji wieży (pod hełmem) – strona zachodnia - tynki płaskie są zbyt małej grubości, widać miejscowo cegłe muru.
Ponadto na elewacji strony zachodnej, na powierzchni tynków i profili powstały duże ilości porostów i alg itp.
Kamieniarka w piaskowcu posiada ubytki w linii rysunku (zwieńczenia pod hełmem), nawarstwienia i porosty, braki w spoinach (filary, rozety).
Wielkość odspojonych wypraw mineralnych, powierzchni uszkodzonych obróbek blacharskich etc., można ustalić po wykonaniu szczegółowych obmiarów i ekspertyz.
Zaznacza się, że pozostaje nie sprawdzony stan zachowania reszty obiektu; Główna nawa, prezbiterium – elewacja, pokrycia dachowe, rynny, mur w cegle i inne.
Ze względu na stwierdzony stan zachowania obiektu zaleca się wykonanie remontu generalnego całości wieży, dachu i dolnych kondygnacji kościoła, uwzględniajac współzależność ich wszystkich elementów.
Istnieje możliwośc podzielenia tych prac na etapy, gdyż zakres niezbędnych prac remontowych i renowacyjnych jest szeroki.
Biorąc pod uwagę możliwości finansowe wspólnoty parafialnej Parafii P.W. NMP w Rogach, proponujemy sprawdzenie wykorzystania środków na dofinansowanie takich przedsięwzięć.
Jednocześnie służymy pomocą przy doradztwie, wykonaniu i zgromadzeniu wymaganych dokumentów technicznych, tj. Obmiary, inwentaryzacja, opinie, ekspertyzy, etc.
Prace, które powinny być wykonane w celu zabezpieczenia wieży i pokryć dachowych na obiekcie kościoła.
Usunięcie przyczyn mocnych przecieków na blaszy i pokryciach w dachówce;
- prace renowacyjne i remontowe na pokryciu hełmu wieży.
- poprawa zamocowań luźnych arkuszy blachy na wieży i obróbkach blacharskich
-wykonanie właściwego spływu wody z wieży, 4 naroża (zbiornik z rurą spustową lub rzygacze)
- uszczelnienia pokrycia wieży (okolice zwieńczeń w kamieniarce)
- uszczelnienia obróbek blacharskich na elewacji wieży i kościoła
- przełożenie pokrycia w dachówce na głównym dachu w obrębie wieży
- uzupełnienie ubytków w pokryciu dachu głównego jak i dolnych zadaszeń
- przełożenie gąsiorów na kalenicy głównej nawy wraz z demontażem i montażem istniejącej instalacji odgromowej
- przełożenie gąsiorów na pokryciach w dachówce na dolnych zadaszeniach
- uzupełnienia ubytków w murze z cegły
- likwidacja nieszczelności i braki w pokryciu
- oględziny i przegląd pozostałej części obiektu
Do powyższych prac zabezpieczających i oględzin proponuje się rozliczanie według stawki roboczogodziny.
Dla technika dostępu linowego 60zł/godz.
Dla pomocnika z doświadczeniem 20zł/godz.
(przykładowo; koszt 1go dnia pracy 10godz dla tych 3 osób wynosiłby ok. 1 400,00 zł)
Stawki nie obejmują kosztów posrednich i dodatkowych naliczeń z których w istniejącej sytuacji rezygnujemy.
Prace renowacyjne i remontowe na pokryciu hełmu wieży.
1. Niezbędne prace na hełmie;
- wykonanie uszczelnień pomiędzy elementami szczytowymi
- poprawa zamocowań luźnych arkuszy blachy na wieży
- wykonanie właściwego spływu wody z wieży, 4 naroża (zbiornik z rurą spustową lub rzygacze)
- uszczelnienia pokrycia wieży (okolice zwieńczeń w kamieniarce)
Szacowany koszt robocizny: ok. 9 000,00 zł
2. Prace renowacyjne i remontowe na pokryciu hełmu wierzy w całości.
- montaz konstrukcji balkonowej
- ściągnięcie elementów wieńczących
- rekonstrukcje, naprawy, ozłocenia gałki, ocynkowanie krzyża etc.
- założenie elementów górnych
- prace dodatkowe w trakcie montażu
- demontaż konstrukcji balkonowej
- poprawa zamocowań luźnych arkuszy blachy na wieży
- wykonanie właściwego spływu wody z wieży, 4 naroża (zbiornik z rurą spustową lub rzygacze)
- uszczelnienia pokrycia wieży (okolice zwieńczeń w kamieniarce)
Szacowany koszt robocizny z materiałami i rekonstrukcją: ok. 25 000,00 zł
Szacowany koszt materiałów i rekonstrukcji: (ok. 5500,00 zł)
(Nie uwzględniono ewentualnej wymiany belki nośnej elementów szczytowych
Szacunkowy koszt ok. 4 000,00)
3. Przygotowanie do malowania, konserwacji i dwukrotne malowanie farbą Noxide
Szacowany koszt robocizny z materiałami : ok. 8 500,00 zł
Szacowany koszt materiałów: (ok. 3 000,00 zł)
Z Poważaniem
Sławomir Forysiak
